湖州二手房出售(恒大降价，湖州房价走势将如何)

湖州的发展潜力还是很大的，尤其在城市建设上，总体发展思路是“东拓西扩，南控北进”，每个方向发展的重点不一样，不过主要还是在东西这条线上，东要建东部新区，西已在建西南分区，就是火车站和汽车站方向，目前西南分区已初具规模，开发区管委会、移动湖州总部等都要搬过去，国际小商品城人气极旺，火车站的“三线一枢纽”建成后，这里将成为湖州的城市副中心，区域交通优势极为明显。东部新区规划当中，吴兴区政府已迁往吴兴大道一侧，这里和八里店、织里、南浔将连成片，都将是城市建成区的一部分，东部是湖州通往上海的大门，是首要发展的区域。南部建成湖州旅游风景观光区，北主要是太湖南岸，着重体现湖州历史文化人文特色的区域，市中心当然不会在这里。

未来几年，湖州将增加5星级酒店5到6家，包括营运中的雷迪森，在建的喜来登（太湖明珠），在建的东部新区的西山宾馆、世贸大厦，在建的星洲国际大酒店以及待建的48层高180多米的龙溪大酒店。一个世界级的国际名品折扣广场待建（太湖边），和上海青浦的奥特莱斯一样，成为长三角另一个旗舰店。龙溪港东岸景观带：项王公园（城北大桥改建成步行桥,包括项王的城门)、长岛公园和其他一系列建筑物如双子大厦等建好后，湖州的城市面貌将发生巨大变化。

湖州目前主要分为五大板块，东部新城，西南科技城板块，仁皇山板块，老城区凤凰板块，南太湖旅游板块。

湖城向哪看，湖城向东看，作为湖州的东大门，同时也是湖州重点发展区域，目前在售均价毛坯11000左右，精装均价在13000-15000左右，丝绸小镇，湖州万达广场便坐落在此区域。目前在售的有 大家漾山府，天际玖墅，祥生交投悦江南，奥克斯朗庭，富力城御西湖，富力壹号，赞成海月，隐庐等。

被誉为湖州新西望的，西南板块，目前湖州相对薄弱的板块，同时也是湖州性价比比较高的区域，近湖州现有高铁站，湖州市区5分钟。毛坯均价在10000左右，精装12000-14000，佳源广场，红星美凯龙。目前在售的楼盘，石榴太湖院子，承安新都会，汎港润合，同建大成首府，霅溪桃源等。

仁皇山板块作为湖州的富人区，身份的象征。仁皇山教育资源丰富，奥体中心，地理位置优越，向南5分钟直达主城区银泰城，浙北大厦，向北可到达南太湖旅游度假区，新城吾悦广场便坐落在此，建成后将成为湖州地标建筑。目前在售均价在15000-20000，在售楼盘有保利堂禧，赞成名仕府，祥生交投群贤府，祥生悦山湖等。

南太湖旅游板块，湖州的旅游板块，奥特莱斯，南太湖旅游度假区（5A），渔人码头，七星级喜来登月亮酒店，均坐落于此。目前均价在11000-13000，在售的楼盘融创太湖印，太湖天萃，太湖天地，融创湖山赋等。

凤凰板块老城区，湖州最早开发的区域，配套齐全，周边商业成熟，目前是处于无地可拍的处境，在售的楼盘均价在16000-18000，在售的楼盘雅居乐，中梁国宾府等。